‫قطر تبرم أغلى صفقة عقارية في العالم‎

كويت تايمز: أفادت مصادر مطلعة أن قطر تسعى لشراء برج يضم مكاتب لشركات عالمية في سنغافورة بمبلغ 2.4 مليار دولار، حيث تعتبر هذه الصفقة أغلى صفقات شراء المباني في العالم.
ويقول تقرير‫نشرته صحيفة الفايننشال تايمز إن صندوق الثروة السيادية القطرية، “جهاز قطر للاستثمار”، يعقد اتفاقا لشراء برج “آسيا سكوير” الأول، في صفقة نادرة يعتقد أنها ستشكل نقطة تحول في سوق العقارات في سنغافورة.
ويضم مبنى البرج مكاتب شركات، أمثال غوغل وسيتي غروب، وهو جزء من البرجين اللذين تملكهما شركة بلاك روك في سنغافورة.
ويكشف التقرير عن أن جهاز قطر للاستثمار سيدفع مبلغ 1960 دولارا لكل قدم مربع، ما يجعل هذه الصفقة واحدة من أغلى صفقات شراء المباني في العالم بالقياس إلى الموقع وحجم المبنى.
وتأتي هذه الصفقة في وقت بات فيه سوق تأجير المكاتب في سنغافورة يعاني من ضغوطات مع تخفيضات البنوك التي أضعفت الطلب عليها.
وأشار التقرير إلى أن الحي التجاري في سنغافورة سيشهد إطلاق ما مساحته 3.6 مليون قدم مربع من المكاتب، أي ما يعادل ثلاث مرات معدل الطلب السنوي في المدينة، بحسب تقديرات خبراء العقارات، ويضرب مثلا ببناية واحدة هي “مارينا وان” المقابلة لبرج آسيا سكوير التي ستوفر ما مساحته 1.88 مليون قدم مربع لبناء مكاتب.
ويتوقع التقرير انخفاض الإيجارات في منطقة خليج مارينا التي تشكل المركز المالي بنسبة 10 إلى 12 %خلال هذا العام، بعد انخفاضها بنسبة الخمس العام الماضي.